Консалтинговая компания Бизнес и Закон предоставляет услуги для бизнеса
Услуги
  • Юридический консалтинг
    • Семейное право
      • Раздел имущества супругов
      • Лишение родительских прав
      • Брачный договор
      • Восстановление в родительских правах
      • Оспаривание отцовства
      • Признание брака недействительным
      • Выплата алиментов на ребенка
      • Определение места жительства ребёнка
      • Определение порядка общения с ребенком
    • Гражданское право
      • Взыскание долгов
      • Взыскание неосновательного обогащения
      • Возмещение вреда при ДТП
      • Споры со страховыми компаниями
      • Защита чести и достоинства в суде
      • Споры, связанные с недвижимостью
      • Реальный раздел
    • Арбитражное право
      • Представительство в суде
      • Исковые судебные заявления
      • Анализ целесообразности обжалования
      • Оформление жалоб
  • Кадровый консалтинг
    • Консультирование
      • По вопросам подготовки к проверке ГИТ; П.
      • По вопросам трудового законодательства и кадрового учета
    • Ревизия деятельности заказчика
      • Кадровый аудит
      • Аудит отдельных документов кадрового учета
      • Подготовка к проверке ГИТ
    • Непосредственное участие в работе
      • Восстановление кадрового учета
      • Создание «маршрутных карт» по всем видам кадровых процедур
      • Обучение кадровых специалистов компании
  • Налоговый консалтинг
    • Консультирование
      • По вопросам бухгалтерского учета.
      • По вопросам бухгалтерской и налоговой отчетности.
  • Финансовый консалтинг
  • Экологический консалтинг
  • Имидж-консалтинг
  • Госзакупки и тендеры
  • Оценочная деятельность
    • Оценка квартир
    • Оценка загородного дома с землей
    • Оценка коммерческой недвижимости
    • Оценка земельного участка
    • Оценка транспортных средств
    • Оценка оборудования
    • Оценка иного имущества
Компания
  • О компании
  • Команда
  • Документы юридического лица
  • О руководителе
  • Отзывы
  • Фотогалерея
  • Клиенты и партнеры
  • Конференц-зал в Орехово-Зуеве
Наши успехи
  • Наши успехи
Вопрос-ответ
Контакты
Блог
Ещё
    Задать вопрос
    Личный кабинет
    8 (800) 511 50 87
    Заказать звонок
    office@biznes-zakon.ru
    142600, Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 97, офис 1
    • Вконтакте
    • Facebook
    • Instagram
    • YouTube
    • Whats App
    • Viber
    8 (800) 511 50 87
    Заказать звонок
    Консалтинговая компания Бизнес и Закон предоставляет услуги для бизнеса
    Услуги
    • Юридический консалтинг
      Юридический консалтинг
      • Семейное право —
      • Гражданское право —
      • Арбитражное право
    • Кадровый консалтинг
      Кадровый консалтинг
      • Консультирование —
      • Ревизия деятельности заказчика —
      • Непосредственное участие в работе
    • Налоговый консалтинг
      Налоговый консалтинг
      • Консультирование
    • Финансовый консалтинг
      Финансовый консалтинг
    • Экологический консалтинг
      Экологический консалтинг
    • Имидж-консалтинг
      Имидж-консалтинг
    • Госзакупки и тендеры
      Госзакупки и тендеры
    • Оценочная деятельность
      Оценочная деятельность
      • Оценка квартир —
      • Оценка загородного дома с землей —
      • Оценка коммерческой недвижимости —
      • Оценка земельного участка —
      • Оценка транспортных средств —
      • Оценка оборудования —
      • Оценка иного имущества
    Компания
    • О компании
    • Команда
    • Документы юридического лица
    • О руководителе
    • Отзывы
    • Фотогалерея
    • Клиенты и партнеры
    • Конференц-зал в Орехово-Зуеве
    Наши успехи
    • Наши успехи
    Вопрос-ответ
    Контакты
    Блог
      Консалтинговая компания Бизнес и Закон предоставляет услуги для бизнеса
      Услуги
      • Юридический консалтинг
        Юридический консалтинг
        • Семейное право —
        • Гражданское право —
        • Арбитражное право
      • Кадровый консалтинг
        Кадровый консалтинг
        • Консультирование —
        • Ревизия деятельности заказчика —
        • Непосредственное участие в работе
      • Налоговый консалтинг
        Налоговый консалтинг
        • Консультирование
      • Финансовый консалтинг
        Финансовый консалтинг
      • Экологический консалтинг
        Экологический консалтинг
      • Имидж-консалтинг
        Имидж-консалтинг
      • Госзакупки и тендеры
        Госзакупки и тендеры
      • Оценочная деятельность
        Оценочная деятельность
        • Оценка квартир —
        • Оценка загородного дома с землей —
        • Оценка коммерческой недвижимости —
        • Оценка земельного участка —
        • Оценка транспортных средств —
        • Оценка оборудования —
        • Оценка иного имущества
      Компания
      • О компании
      • Команда
      • Документы юридического лица
      • О руководителе
      • Отзывы
      • Фотогалерея
      • Клиенты и партнеры
      • Конференц-зал в Орехово-Зуеве
      Наши успехи
      • Наши успехи
      Вопрос-ответ
      Контакты
      Блог
        Консалтинговая компания Бизнес и Закон предоставляет услуги для бизнеса
        Консалтинговая компания Бизнес и Закон предоставляет услуги для бизнеса
        • Мой кабинет
        • Услуги
          • Назад
          • Услуги
          • Юридический консалтинг
            • Назад
            • Юридический консалтинг
            • Семейное право
              • Назад
              • Семейное право
              • Раздел имущества супругов
              • Лишение родительских прав
              • Брачный договор
              • Восстановление в родительских правах
              • Оспаривание отцовства
              • Признание брака недействительным
              • Выплата алиментов на ребенка
              • Определение места жительства ребёнка
              • Определение порядка общения с ребенком
            • Гражданское право
              • Назад
              • Гражданское право
              • Взыскание долгов
              • Взыскание неосновательного обогащения
              • Возмещение вреда при ДТП
              • Споры со страховыми компаниями
              • Защита чести и достоинства в суде
              • Споры, связанные с недвижимостью
              • Реальный раздел
            • Арбитражное право
              • Назад
              • Арбитражное право
              • Представительство в суде
              • Исковые судебные заявления
              • Анализ целесообразности обжалования
              • Оформление жалоб
          • Кадровый консалтинг
            • Назад
            • Кадровый консалтинг
            • Консультирование
              • Назад
              • Консультирование
              • По вопросам подготовки к проверке ГИТ; П.
              • По вопросам трудового законодательства и кадрового учета
            • Ревизия деятельности заказчика
              • Назад
              • Ревизия деятельности заказчика
              • Кадровый аудит
              • Аудит отдельных документов кадрового учета
              • Подготовка к проверке ГИТ
            • Непосредственное участие в работе
              • Назад
              • Непосредственное участие в работе
              • Восстановление кадрового учета
              • Создание «маршрутных карт» по всем видам кадровых процедур
              • Обучение кадровых специалистов компании
          • Налоговый консалтинг
            • Назад
            • Налоговый консалтинг
            • Консультирование
              • Назад
              • Консультирование
              • По вопросам бухгалтерского учета.
              • По вопросам бухгалтерской и налоговой отчетности.
          • Финансовый консалтинг
          • Экологический консалтинг
          • Имидж-консалтинг
          • Госзакупки и тендеры
          • Оценочная деятельность
            • Назад
            • Оценочная деятельность
            • Оценка квартир
            • Оценка загородного дома с землей
            • Оценка коммерческой недвижимости
            • Оценка земельного участка
            • Оценка транспортных средств
            • Оценка оборудования
            • Оценка иного имущества
        • Компания
          • Назад
          • Компания
          • О компании
          • Команда
          • Документы юридического лица
          • О руководителе
          • Отзывы
          • Фотогалерея
          • Клиенты и партнеры
          • Конференц-зал в Орехово-Зуеве
        • Наши успехи
          • Назад
          • Наши успехи
          • Наши успехи
        • Вопрос-ответ
        • Контакты
        • Блог
        • 8 (800) 511 50 87
        office@biznes-zakon.ru
        142600, Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 97, офис 1
        • Вконтакте
        • Facebook
        • Instagram
        • YouTube
        • Whats App
        • Viber
        • Главная
        • Пресс-центр
        • Советы консультантов
        • Что может быть с ипотекой при банкротстве банка?

        Что может быть с ипотекой при банкротстве банка?

        4 мая 2018
        Советы консультантов

        На фоне сложившейся в стране экономической ситуации некоторые граждане оказались перед серьезной дилеммой – стоит или нет брать ипотечный кредит. То есть часть потенциальных заемщиков торопятся вложить уже имеющуюся часть средств в недвижимость, опасаясь их обесценивания; другая же часть – напротив – боится обременять себя серьезным кредитом из-за экономической нестабильности.

        И у тех, и у других достаточно много опасений от нежелания покупать квартиру по завышенной стоимости до риска лишиться работы и, соответственно, потери платежеспособности. Кроме того, как известно, в нестабильный период высок и риск банкротства самих банков, предоставляющих ипотеку. На первый взгляд ситуация, для заемщика, конечно, может показаться выгодной, мол, нет банка – нет долга. Но тут же становится понятным, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке, и возникает резонный вопрос – что будет с ипотечным долгом, если банк будет объявлен банкротом или лишится лицензии?

        Во-первых, заемщик должен знать совершенно точно, что банкротство банка или отзыв у него лицензии никоим образом не отменяет его обязательств в отношении уже имеющегося долга. А в некоторых случаях это обстоятельство может даже усугубить положение заемщика, особенно если им был невнимательно прочитан кредитный договор. 

        Что может быть с ипотекой при банкротстве банка?

        Чем может грозить банкротство банка ипотечному заемщику?

        • Прежде всего, заемщику необходимо знать, что его долг никуда не списывается, но выплачивать его теперь придется другой организации. Скорее всего, активы банкрота будут переданы ликвидационной комиссией или куплены другим банком. Так или иначе, у заемщика появится новый кредитор.
        Заемщик должен быть своевременно уведомлен о банкротстве банка, а также о новом кредиторе. Однако в действительности о новых условиях своего долга чаще заемщику приходится узнавать самостоятельно, так как это, прежде всего, в его интересах.
        • Вообще, по законодательству при прекращении деятельности финансовой организации по разным причинам ни процентные ставки, ни условия, ни сроки погашения ипотеки меняться не должны. Но в некоторых случаях условия кредитного договора могут быть таковыми, что заемщик, в случае банкротства банка, обязан досрочно выплатить либо основную сумму долга, либо проценты по нему, либо и то, и другое.
        • Нередко платежная цепочка выглядит таким образом, что платежи заемщика не сразу поступают на счет погашения долга, а на текущий счет, с которого уже потом списываются на погашение в соответствии с графиком. И если банк прекратил свою деятельность до того как произвел расчеты между счетами заемщика, то ему придется начинать свои выплаты сначала и ждать возврата денег с текущего счета. А это может занять довольно продолжительное время.
        • В день, когда банк объявляется банкротом или лишается лицензии, его управлением начинает заниматься временная администрация и, кроме того, могут изменить или вовсе прекратить режим работы некоторые отделения, а также поменяться платежные реквизиты или возникнуть сбои в системе электронных платежей. Все это может привести к непреднамеренной просрочке платежей.
        • Ну и самое неприятное – заемщик может столкнуться с давлением со стороны нового кредитора, требующего перезаключения ипотечного договора на его условиях. Как правило,  нечистоплотный кредитор апеллирует тем, что заемщик еще не вступил в полные права собственности на ипотечную недвижимость и таким образом может ее лишиться. Поэтому в любых спорных случаях лучше обращаться к специалисту. 

        Таким образом, возможные потрясения банковской системы и экономики в целом сами по себе не должны влиять на решение об ипотеке. Да, если банк прекратит свою деятельность, проблемы с погашением кредита возможны, но они будут несущественными, если внимательно изучить ипотечный договор и исключить завуалированных пунктов. Ну а полностью избежать подобных сложностей поможет выбор действительно надежного банка, и лучше с государственным участием.

        Начните сотрудничество с бесплатной консультации по телефону.
        Заказать услугу

        Подписаться на
        рассылку

        Будьте в курсе последних новостей отрасли

        Подписаться
        • Комментарии
        Загрузка комментариев...
        Поделиться
        Назад к списку
        Услуги
        Юридический консалтинг
        Кадровый консалтинг
        Налоговый консалтинг
        Финансовый консалтинг
        Экологический консалтинг
        Имидж-консалтинг
        Госзакупки и тендеры
        Оценочная деятельность
        Компания
        О компании
        Команда
        Документы юридического лица
        О руководителе
        Отзывы
        Фотогалерея
        Клиенты и партнеры
        Конференц-зал в Орехово-Зуеве
        Проекты
        Пресс-центр
        Контакты
        Подписка на рассылку
        8 (800) 511 50 87
        Заказать звонок
        office@biznes-zakon.ru
        142600, Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 97, офис 1
        • Вконтакте
        • Facebook
        • Instagram
        • YouTube
        • Whats App
        • Viber
        Версия для печати
        Политика конфиденциальности
        © 2021 Бизнес и Закон
        Заказать звонок
        Написать сообщение
        Оставить отзыв
        Ближайший офис