“Есть несколько способов разбивать сады:

лучший из них – поручить это дело садовнику”

Карел Чапек

Режим работы: с 9:00 до 18:00
поделитьсяв соц. сетях

Какие документы нужны от застройщика при покупке жилья и оформлении ипотеки?

Планируете покупку квартиры в новостройке, но не знаете, какие документы вам будут необходимы от застройщика? Консалтинговая группа «Бизнес и Закон» расскажет о том, какие бумаги понадобятся для совершения сделки.

Какие документы требовать от застройщика?

  1. Договор аренды или свидетельство права собственности – правоустанавливающие документы на тот земельный участок, где ведётся строительство.
  2. Если земля не находится в собственности – инвестиционный контракт на застройку участка.
  3. Разрешение на строительство
  4. Проектная декларация
  5. Акт о вводе в эксплуатацию
  6. Документы из БТИ или Ростехинвентаризации
  7. Акт о присвоении дома адреса
  8. Акт о реализации инвестиционного контракта

В случае если квартира приобретается вами на этапе строительства, документы с 5 по 8 пункт у застройщика будут отсутствовать.

Какие документы от застройщика требовать для оформления ипотеки?

Все документы, перечисленные выше, понадобятся вам и в случае ипотеки на новостройку. Помимо них и ваших документов (о гражданстве, прописке, месте работы и заработной плате) потребуется также договор долевого участия и, возможно, пакет документов на застройщика. Однако, учитывая то, что чаще всего банки кредитуют только аккредитованных строителей, от вас будет необходим самый минимум бумаг.


Подходите к покупке жилья в новостройке грамотно

Задать вопрос